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40 avenue Docteur Henri Gout 11000 Carcassonne

Domaine résidence de tourisme

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Propriete 1721 m² - 32 pièces - Castelnaudary (11400)

  • Prix
  • 4 950 000
  • Ref 111-19
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Description de l'offre

A 50 km au sud de TOULOUSE (aéroport international) et à proximité des voies de communications, ce domaine à vendre est situé dans un cadre exceptionnel, au bord d'un lac, sur une colline dominante avec une vue sur les champs cultivés et la montagne des Pyrénées. Organisé en résidence de tourisme comprenant 2 bâtiments d'environ 1908 m2 de surface habitable et utile, sur un terrain d'environ 6 hectares, le domaine possède des gîtes, des chambres individuelles et collectives, des salles de réception (salle de danse, salle de stage, salle de relaxation). Les terrasses qui bordent le corps de ferme, face au lac, peuvent accueillir 200 personnes les soirs de séminaire. La piscine extérieure convaincra les plus sportifs ! Au total, ce Domaine offre un ensemble de services et d’équipements pour accueillir des séminaires, des colloques, des conventions ou des réunions et bien sûr des mariages. Le Domaine est équipé d'une salle de détente (SPA, Hammam), d'une cuisine collective récente et aux normes, d'une salle à manger et la plupart des chambres sont autonomes en salles d'eau et salles de bains. Ce Domaine en bon état, sans travaux et avec une partie ERP aux normes, est un bel investissement pour une activité économique.  Honoraires à charge vendeur. ACASAT IMMOBILIER SAS SIREN 834440596

Descriptif du bien

Code postal 11400


Surface habitable (m²) 1 721 m²


surface terrain 6 ha


Surface loi Carrez (m²) 1721


Nombre de chambre(s) 26


Nombre de pièces 32


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 4 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 7 956 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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