04 68 10 91 81
Du lundi au vendredi: 09:30-12:00 14:00-18:30
40 avenue Docteur Henri Gout 11000 Carcassonne

Vente Château Hôtel 4 étoiles Restaurant Loisirs

< Retour

Château 2758 m² - 45 pièces - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • Nous consulter
  • Ref 68-18
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Au coeur de l'Occitanie, à mi chemin entre TOULOUSE et MONTPELLIER, vous réalisez un bel investissement dans ce Château atypique et de caractère du 16 eme siècle. S'appuyant sur une Hôtellerie de luxe classée 4 étoiles (reconduite pour 5 ans), un restaurant et des activités de détente et de loisirs, le Château offre de belles perspectives économiques et finanicères. Le domaine qui regroupe les 6 bâtiments du Château, totalise environ 32 hectares dont environ 20 hectares de vignes (à planter). Sur la parcelle du château, on retrouve une piscine extérieure, un terrain de Tennis, un jardin Français et un vaste parking. Le Château totalise 3518m2 de surface dont 760m2 de surface utile dédiée à l'activité viticcole. Un terrain de 1450 m2 attenant au parking est constructible, borné, non viabilisé. Il permet des constructions supplémentaires et peut faciliter l'évolution des activités économiques et de loisirs. En l'état, l'achat des murs et du fonds de commerce permet de reprendre l'activité sans interruption. Pas de travaux à prévoir, le bien est bon état. Le prix de vente affiché concerne les murs, il faut ajouter le prix du fonds de commerce (nous consulter). Honoraires à charge vendeur. ACASAT IMMOBILIER SAS SIREN 834440596

Descriptif du bien

Code postal 11000


Surface habitable (m²) 2 758 m²


surface terrain 32 ha


Surface loi Carrez (m²) 2617.3


Nombre de chambre(s) 30


Nombre de pièces 45


Nombre de niveaux 2


Vue Montagne


Nb de salle de bains 29


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1508


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Taxe foncière annuelle 22 255 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ACASAT IMMOBILIER SAS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ACASAT IMMOBILIER SAS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACASAT IMMOBILIER SAS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/