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Du lundi au vendredi: 09:30-12:00 14:00-18:30
40 avenue Docteur Henri Gout 11000 Carcassonne

Charmante Maison

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Maison 136 m² - 9 pièces - Argens-Minervois (11200)

  • Prix
  • 105 000
  • Ref 98-18
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Description de l'offre

Maison de village traditionnelle en pierre de 136 m2, sur 4 niveaux, avec vue, proche du Canal du Midi et des commerces dans un village touristique proche de Narbonne ( 18 km ) et de Lézignan-Corbières. Pas de risque d'inondation ( haut du village ). Stationnement facile devant la maison qui est acccessible par une belle terrasse avec vue, barbecue et ombrage d'un arbre, séjour de 30 m2 avec cheminée. Accès possible aussi par un niveau -1 depuis la rue et 2 chambres à aménager en studio éventuellement. La maison comporte 6 chambres, dont 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, et une salle d'eau au 1er étage. Cuisine indépendante semi-équipée. Placards nombreux dans toute la maison. La maison est habitable de suite, sans travaux urgents. Prévoir un peu d'isolation, fenêtres en bon état mais simple vitrage, chauffage par poêle à bois. Bon rendement locatif dans un village touristique proche de Narbonne ( 6.13 % ). Maison disponible de suite et habitable de suite.  Honoraires à charge vendeur. ACASAT IMMOBILIER SAS SIREN 834440596  RCS CARCASSONNE

Descriptif du bien

Code postal 11200


Surface habitable (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Prix de vente 105 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 745 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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