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40 avenue Docteur Henri Gout 11000 Carcassonne

Maison bord du canal

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Maison 208 m² - 11 pièces - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref 08-18
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Description de l'offre

Maison spacieuse de 300 m2 sur 3 niveaux, sans vis-à-vis, avec vue sur le canal du midi devant la maison. Bureaux transformables en rez-de-chaussée sur 100 m2 avec parking privé, et 2 étages aménagés en appartement sur 200 m2 avec grande terrasse, belle cuisine et grand séjour avec cheminée, beaux volumes des pièces à plus de 3 mètres de hauteur. La maison est idéalement située à côté de la gare SNCF, au calme près du canal mais non inondable, proche du centre et des commerces. Possibilité de conserver le rez-de-chaussée pour une activité libérale, ou pour de l'accueil touristique, ou pour habitation, beau potentiel. Permis de construire déjà accordé pour agrandir si besoin sur le parking privé. Bien rare sur Carcassonne, à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur SAS ACASAT IMMOBILIER SIREN 834440596 RCS CARCASSONNE

Descriptif du bien

Code postal 11000


Surface habitable (m²) 208 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée, quai


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


copropriété NON


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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