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40 avenue Docteur Henri Gout 11000 Carcassonne

Vente maison bourgeoise au centre ville de CARCASSONNE

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Maison 231 m² - 9 pièces - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 262 500
  • Ref 41-18
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Description de l'offre

Belle maison ancienne indépendante au coeur de Carcassonne d'environ 134 m² avec 5 chambres, un jardin d'environ 334 m², garage une voiture et une place de parking par un portail et accès jardin. La maison est lumineuse et possède un beau potentiel, dont des dépendances aménageables et de la surface utile disponible. La maison comprend une terrasse d'environ 60 m² à aménager et un appartement (redécoré en 2019 avec une cuisine neuve notamment) d'environ 97 m² avec 2 chambres, un salon / séjour d'environ 40 m², une véranda d'environ 10 m2, il se loue 700 euros par mois et permet de compenser la taxe foncière et de payer le chauffage au gaz de ville des 2 logements. L'habitation principale donne sur une rue peu passante et l'appartement à louer est au fond du jardin avec un accès indépendant.Toutes les commodités de la ville deviennent accéssibles à pieds et vous pouvez profiter pleinement du centre historique de Carcassonne. Honoraires agences à charge vendeur ACASAT IMMOBILIER SAS SIREN 834440596 RCS CARCASSONNE

Descriptif du bien

Code postal 11000


Surface habitable (m²) 231 m²


surface terrain 334 m²


Surface loi Carrez (m²) 231


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Prix de vente 262 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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