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40 avenue Docteur Henri Gout 11000 Carcassonne

Vente immeuble de rapport à Carcassonne

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Immeuble 212.5 m² - 10 pièces - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 262 500
  • Ref 179-19
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE A Carcassonne, dans la rue Trivalle et au pied de la Cité, immeuble de rapport comprenant 3 appartements en parfait état. Au rez de chaussée, un appartement de 109 m2 avec sa cour privative ; au 1 étage appartement de 46,4 m2 ; au 2 ème et dernier étage avec sa vue panoramique sur la cité un appartement de 57,1 m2. Environ 20 000 euros de loyer annuel L'immeuble est vendu loué avec des baux en cours. L'achat de cet immeuble est un excellent investissement locatif en raison de son emplacement idéal et de son bon état (pas de travaux à prévoir). Honnoraire à charge vendeur ACASAT IMMOBILIER SAS SIREN 834 440 596 RCS CARCASSONNE

Descriptif du bien

Code postal 11000


Surface habitable (m²) 212,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 212.5


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 4


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Quartier Cité Médiévale-Barbacane-Trivalle


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Taxe foncière annuelle 3 085 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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