04 68 10 91 81
Du lundi au vendredi: 09:30-12:00 14:00-18:30
40 avenue Docteur Henri Gout 11000 Carcassonne

Camping avec restaurant et habitation.

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domaine 4 pièces - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 1 010 000
  • Ref 177-19
Nouveauté
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Description de l'offre

Entre Carcassonne et Castelnaudary, à quelques kilomètres de l'autoroute, de l'aéroport, des sites touristiques du pays Cathare et du canal du Midi, vous tomberez sous le charme de ce domaine constitué de: Un restaurant d'environ 200 m2 avec sa cuisine, sa réserve et 2 terrasses dont une couverte, le tout dans un état irréprochable. Une maison d'habitation pour les exploitants-propriétaires, de plain pied, d'environ 110 m2 fonctionnelle et lumineuse avec 2 chambres, une pièce à vivre agréable avec cheminée centrale, chauffage au sol, de nombreux rangements etc. Un camping classé 3 étoiles avec 11 emplacements, 2 mobil homes, un chalet d'environ 30 m2 de 6 couchages, les sanitaires, une aire de jeux. L'ensemble est aux normes et en très bon état. Surface du camping: 1 ha 48 avec possibilité d'agrandissement d'1 ha 50. Un vignoble classé A.O.P. Cabardès de 26 ha (Syrah, Cabernet, Merlot, Grenache). Les vignes sont drainées et irrigables + 8 ha de terres disponibles. Possibilité d'acquérir le domaine sans les vignes . Idéal investisseur, projet familial alliant activité économique et nouvelle vie au soleil de l'Occitanie... Honoraires à charge vendeur ACASAT IMMOBILIER SAS SIREN 834 440 596 RCS CARCASSONNE

Descriptif du bien

Code postal 11000


surface terrain 1,48 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue Pyrénées


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2005


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 010 000 €


Taxe foncière annuelle 6 053 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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