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Du lundi au vendredi: 09:30-12:00 14:00-18:00
40 avenue Docteur Henri Gout 11000 Carcassonne

À Carcassonne, belle maison avec un vaste terrain et un gîte à vendre

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Maison 240 m² - 5 pièces - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 395 000
  • Ref 163-19
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Description de l'offre

Dans la ville de Carcassonne, réussissez votre investissement avec cette villa dotée de 6 chambres et d'une charmante terrasse à vivre bien exposée destinée à du locatif. Construction en 1901, le bâtiment est chargé d'histoire. L'intérieur se compose d'un espace nuit comprenant 6 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 58m². Le petit plus pour une famille nombreuse, 2 salles de bains et une douche séparée offrent un petit confort quotidien appréciable pour bien commencer la journée. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Sa superficie intérieure habitable fait 240m² selon la loi Carrez. Cette maison est exposée sud, aspect positif pour la consommation de chauffage. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jardin immense de 3655m². À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin et une terrasse occupant une surface de 17.18m² pour parfaire votre bronzage. Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et de 2 garages. Vos enfants apprécieront la proximité avec l'École primaire Hameau de Villalbe, à moins de 100 mètres. Le prix de vente est fixé à 395 000 €, soit environ 1 646 € par mètre carré. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 3 410 € pour les 12 mois. Le grand nombre de chambres est bien pratique pour héberger votre grande famille. Pour plus d'informations, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière ACASAT IMMOBILIER SAS. HONORAIRES A CHARGE VENDEUR ACASAT IMMOBILIER SAS SIREN 834440596 RCS CARCASSONNE What do you want to do ? New mailCopy

Descriptif du bien

Code postal 11000


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 3 655 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1901


Quartier villalbe


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 410 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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