04 68 10 91 81
Du lundi au vendredi: 09:30-12:00 14:00-18:00
40 avenue Docteur Henri Gout 11000 Carcassonne

Villa de 107m² à acheter 142000 € à Cavanac (11)

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Maison 107 m² - 6 pièces - Cavanac (11570)

  • Prix
  • 142 000
  • Ref 158-19
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Description de l'offre

S'installer dans un nouveau logement avec cette villa accompagnée de 4 chambres et d'une charmante terrasse extérieure à Cavanac se trouvant dans le département de l'Aude (11). Carcassonne se trouve seulement à 9 km. L'intérieur totalise 107m² et compte un coin salon de 18m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Chose appréciable pour tous les membres de la famille, ses deux salles de bain vous permettront de commencer la journée sans stress avant d'aller travailler. La villa a été édifiée en 1974. Concernant ses qualités énergétiques, le DPE indique une consommation située entre 151 et 230 KWh/m² annuels (lettre E). Quant aux gaz à effet de serre, le bilan indique une valeur située entre 56 et 80 d'équivalent CO2 par m² annuels (lettre F), mais vous pourriez y remédier avec l'aide d'un expert en chauffage. Pour bronzer, vous disposerez d'un jardin et une terrasse. Le jardin rattaché au bien nécessite peu d'entretien. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage privatif. Le prix est fixé à 142 000 €. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est fixé à 1 298 € pour les douze mois. Pour organiser une visite de cette propriété, contactez dès à présent l'agence immobilière ACASAT IMMOBILIER SAS. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité.

Descriptif du bien

Code postal 11570


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 445 m²


Surface loi Carrez (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 142 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 298 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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